黃大仙鳳寶大廈229萬元沽創新高

黃大仙鳳寶大廈229萬元沽創新高

          富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙鳳寶大廈一宗二手成交個案。成交單位為鳳寶大廈高層F室。單位建築面積379方呎，間隔1房2廳，坐向西北，外望開揚景，現以229萬元成交，折合平均呎價為6042元。成交價高於市價約10%。
          林氏續稱，新買家為區外投資客，睇樓3日，以229萬元購入單位作投資用途，單位預期租金約8000元，租金回報率約4.2厘。據了解，原業主最初開價230萬元，議價1萬元。
          據了解，原業主於2006年11月以70萬元購入上址，持貨約6年，是次轉手帳面獲利159萬元，單位升值約2.3倍。