慈愛苑中層錄新高價成交

慈愛苑中層錄新高價成交

          富誠地產區域經理林栢榮表示，分行近日錄得慈雲山慈愛苑新高價成交。 涉及單位為慈愛苑L座(愛康閣)中層01室，建築面積851方呎，原則3房2廳連1套房，其後被改成4房2廳間隔，單位坐向東南，外望內園景，日前以365萬元(綠表價)易主，折合平均呎價4289元，較市價高出約5%，亦創下綠表市價新高價。
          林氏續稱，原業主因準備購買新居，故希望出售上址套現資金，新買家為外區客，睇樓約1星期後，決定斥資換樓；另外，原業主叫價硬淨，是次屬無議價交易。 據悉，原業主於2006年4月以160萬元(綠表價)購入單位，持有單位6年半，是次轉手帳面獲利205萬元，物業期間升值約1.3倍。