慈愛苑高層2房155萬易手 (居屋綠表市場​)

慈愛苑高層2房155萬易手

　　富誠地產分行經理陳錫金表示，近日錄得慈雲山慈愛苑A座高層03室成交。單位建築面積516方呎，2房2廳間隔，坐向西南，外享市景，現以155萬元（綠表價）成交，折合平均呎價3004元，屬合理市價。

　　陳氏續稱，新買家為區內用家，睇盤兩星期後，決定斥資「上車」。原業主最初叫價170萬元，其後雙方議價3口，單位獲減15萬元成交，議價幅度達8.8%。

　　據了解，原業主於1997年2月以96萬元（綠表價）一手購入單位，持貨近15年半，是次轉手帳面獲利59萬元，單位升值約61%。