黃大仙慈愛苑3房單位以居二市場價$433萬元沽出 業主持貨6年蝕11%

黃大仙慈愛苑3房單位以居二市場價$433萬元沽出 業主持貨6年蝕11% 

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，市場幢景美國盡快落實減息，買家入市態度轉趨審慎，加上一手新盤以低價開售，搶走二手市場不少客源，料後市交投持續橫行。

冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑3房單位成交，上述單位為屋苑B座愛賢閣高層7室，建築面積713呎，實用面積554呎，單位為3房間隔，座向東北望市景，日前以$433萬元(綠表)成交，建築呎價@6,072元，實用呎價@7,815元。 

原業主於2018年8月以$488萬元購入，持有單位6年，是次轉手賬面蝕約$55萬元，期間貶值約11%。