2012-05-25
龍蟠苑2年獲利85萬元
富誠地產區域經理林栢榮 表示，近日分行錄得鑽石山龍蟠苑F座高層13室的成交個案，單位成交價305萬元，屬合理市價。單位建築面積521方呎，間隔2房1廳，坐向正南外享內園景，折合平均呎價5854元。
林氏續稱，新業主為區外上車客，因鍾情單位附設裝修，亦屬鐵路沿綫物業，升值潛力高，睇樓數個月，購入單位自住之用。原業主最初叫價310萬元，雙方議價1口即以305萬元成交。據了解，原業主於2010年3月以220萬元購入上述單位，持貨逾2年，轉手帳面獲利85萬元，單位升值39%。
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龍蟠苑
鑽石山
低層
西 北
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 550萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西南
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 590萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
中層
南
1房2廳
建 480呎 / 實 353呎
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龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房 + 士多房
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 519萬
龍蟠苑
鑽石山
低層
北
2房1廳
建 521呎 / 實 383呎
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龍蟠苑
鑽石山
低層
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龍蟠苑
鑽石山
中層
東/南
1房2廳 2房2廳
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補地價 $ 488萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
南
1房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 500萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房1廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 500萬
龍蟠苑
鑽石山
低層
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 418萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
2房1廳
實 383呎
補地價 $ 550萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房 + 士多房
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 519萬
龍蟠苑
鑽石山
北
1房1廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 453萬
龍蟠苑
鑽石山
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 418萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
中層
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 655萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 580萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
北
1房1廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 510萬
