2023-08-26

竹園北邨又一劈價盤高層兩房翠綠山景放盤近兩年終獲承接白居二家庭客首期不少於三成購入市累計合減118萬元日前以$230萬元(綠表)獲承接

竹園北邨又一劈價盤高層兩房翠綠山景放盤近兩年終獲承接

白居二家庭客首期不少於三成購入市累計合減118萬元日前以$230萬元(綠表)獲承接

富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組駱承德表示，本公司促成一宗竹園北邨2房單位成交，上述單位為黃大仙穎竹街8號竹園北邨榕園樓(11座)高層17室，建築面積626呎，實用面積485呎，單位為2房間格，座向東北望山景及少量樓景，日前以$230萬元(綠表)成交，建築呎價@3,674元，實用呎價@4,742元。

上述單位屬遺產物業，承辦人於2021年10月於市場放售，當時開價$348萬元(綠表)，放盤期間曾有要約(Offer)，但各成員未能一致達到共識，最後共6次調整價錢，近日由區內白居二家庭客購入，累計減幅$118萬元，約低於市價12%出售。

原業主於1999年05月以$26.6萬元(綠表)購入，持有物業24年，是次轉手賬面獲利$203.4萬元，其間升值7.6倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產物業顧問-駱承德(CHRIS LOK) 2345 2229

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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