2023-07-24
本周議息會議料繼續加息 減價盤市場眾多 週末睇樓量有輕微回升 925居屋【嘉峰台】具備承接力 東南3房 由區外家庭客承接 日前以$610萬元(綠表)出售
本周議息會議料繼續加息 減價盤市場眾多 週末睇樓量有輕微回升
925居屋【嘉峰台】具備承接力 東南3房 由區外家庭客承接 日前以$610萬元(綠表)出售
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗嘉峰台3房單位成交，上述單位為牛池灣瓊東街8號 嘉峰台5座中層H室，建築面積694呎，實用面積592呎，單位為3房(1.5廁)間格，座向東南望山景，日前以$610萬元(綠表)成交，建築呎價@8,790元，實用呎價@10,304元。
羅氏報稱業主於2020年08月以$698萬元(綠表)放售，放盤期長達3年，期間共7度調整售價。 買家為區外家庭客，視嘉峰台為心儀屋苑，基於屋苑屬私人參建居屋，及可承做「925」按揭，日後承接力及抗跌力較強。 上述單位較上一宗6月底的3房成交高$20萬元，單位累計減幅$88萬元，約12.6%。
原業主於2007年11月以$180萬元(綠表)購入，持有物業16年，是次轉手賬面獲利$430萬元，其間升值近2.4倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產高級物業顧問-羅文通(LEO LAW) 23287273
慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273
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