2023-05-18
低水上車盤 買少見少 【鵬程苑】3房新裝 尺價$10,206 即買即住 持貨13年 移民計劃將至 業主割愛 日前以$495萬元(自由)出售
低水上車盤 買少見少 【鵬程苑】3房新裝 尺價$10,206 即買即住
持貨13年 移民計劃將至 業主割愛 日前以$495萬元(自由)出售
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗鵬程苑2房單位成交，上述單位為黃大仙翠竹街6號 鵬程苑低層17室，建築面積638呎，實用面積485呎，單位為3房間格，座向西面望市景，日前以$495萬元(自由)成交，建築呎價@7,759元，實用呎價@10,206元。
鵬程苑屬房委會第12期乙之居屋計劃，1991年落成，Y3型單棟物業。 現時鵬程苑放盤大部份以補地價(即自由市場)為主，屋苑現有8個放盤，實用面積介乎381呎-489呎，自由市場價錢由$480萬元-$550萬元。 上述單位業主於2022年8月以$585萬元(自由)放售，放盤5個月因反應未如理想而減價至$520萬元(自由)。 單位附設裝修，減價後速見成效，最後由區內分支家庭購入，累計減幅共$90萬元，約15%。
原業主於2010年05月以$161萬元(自由)購入，持有物業13年，是次轉手賬面獲利約$334萬元，其間升值接近2.1倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產營運董事-林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028
慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273
▶⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊
筍盤Click一Click, 睇一睇
➡: www.fullmark.hk
下載一個【#富誠地產】
App 有齊更多精彩資訊.筍盤-----
(#Android )➡: http://bit.ly/2VfOQv8
(#los )➡: goo.gl/PzONqp
☆緊貼➡ https://goo.gl/6nkJhq 按讚
 Whatsapp |
 Facebook |
 微訊 |
 電郵 |
 複製 |
相關樓盤｜鵬程苑
鵬程苑
黃大仙
低層
東北
建 643呎 / 實 443呎
補地價 $ 460萬
鵬程苑
黃大仙
中層
西
2房1廳
建 583呎 / 實 443呎
補地價 $ 420萬
鵬程苑
黃大仙
中層
實 443呎
補地價 $ 450萬
鵬程苑
黃大仙
建 643呎 / 實 489呎
售 $ 420萬 (綠表)
鵬程苑
黃大仙
高層
建 583呎 / 實 443呎
售 $ 400萬 (綠表)
鵬程苑
黃大仙
高層
建 583呎 / 實 443呎
售 $ 400萬 (綠表)
鵬程苑
黃大仙
高層
東北
建 583呎 / 實 443呎
補地價 $ 450萬
