2022-10-13
房協啟德花園3房一手業主 以居二市場價$603萬元沽出 持貨23年單位升值2.2倍
房協啟德花園3房一手業主 以居二市場價$603萬元沽出 持貨23年單位升值2.2倍
富誠地產營運董事林柏榮表示，近日疫情開始回落，防疫措施亦有所放寬，新一份施政報告快將公佈，市場估計會有利好消息推出，加強買家入市信心。
林柏榮指，本公司促成一宗橫頭磡啟德花園3房單位成交，上述單位為屋苑第3座中層H室，建築面積776呎，實用面積612呎，單位為3房間隔，座向西南望園景，業主於5月放售開價$638萬元(綠表)，經雙方議價後，減價$35萬元，最終以$603萬元(綠表)成交，建築呎價@7,770元，實用呎價@9,852元。
李志揚續指，買家為首置綠表客，趁樓市回調入市上車。原業主於1997年7月以$188萬元購入，持有單位23年，是次轉手帳面獲利約$415萬元，期間升值約2.2倍。
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