2022-10-09
二手市場疲弱 受加息影響 估價收緊 成交價每況愈下 業主需降價吸客 【星河明居】高層3房 保養得宜 持貨6年 低銀行估價100萬元沽出 日前以$845萬元獲承接
二手市場疲弱 受加息影響 估價收緊 成交價每況愈下 業主需降價吸客
【星河明居】高層3房 保養得宜 持貨6年 低銀行估價100萬元沽出 日前以$845萬元獲承接
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司錄得一宗星河明居3房單位成交，上述單位為鑽石山龍蟠街3號 星河明居A座高層7室，建築面積656呎，實用面積517呎，單位為3房間隔，座向北面遠望獅子山景，日前以$845萬元成交，建築呎價@12,881元，實用呎價@16,344元。
羅氏報稱上述單位業主於今年09月初以開價$920萬元放售物業，銀行估價為$960萬元，業主開價較銀行低$40萬元。 單位高層開揚，並附設六年新裝，易手後新買家可即買即住。 放盤一個月以來反應理想，價錢經兩度減價後，以低於銀行估價約$100萬元出售，議價空間達8.15%。
原業主於2016年06月以$668萬元購入，持有物業6年，是次轉手賬面獲利約$177萬元，其間升值約26.5%。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產高級物業顧問-羅文通(LEO LAW) 23287273
慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273
▶⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊
筍盤Click一Click, 睇一睇
➡: www.fullmark.hk
下載一個【#富誠地產】
App 有齊更多精彩資訊.筍盤-----
(#Android )
➡: http://bit.ly/2VfOQv8
(#los )➡: goo.gl/PzONqp
☆緊貼➡: https://goo.gl/6nkJhq 按讚
 Whatsapp |
 Facebook |
 微訊 |
 電郵 |
 複製 |
相關樓盤｜星河明居
星河明居
鑽石山
北
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 810萬
星河明居
鑽石山
高層
北
3房(1套)2廳
建 1279呎 / 實 1026呎
售 $ 1,680萬
星河明居
鑽石山
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 880萬
星河明居
鑽石山
中層
北
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 810萬
星河明居
鑽石山
高層
南
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 950萬
星河明居
鑽石山
中層
北
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 810萬
星河明居
鑽石山
中層
北
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 838萬
星河明居
鑽石山
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
售 $ 880萬
星河明居
鑽石山
高層
西
2房(1套)2廳
建 751呎 / 實 593呎
售 $ 1,000萬
星河明居
鑽石山
中層
南
3房2廳
建 656呎 / 實 517呎
租 $ 25,500
星河明居
鑽石山
高層
建 656呎 / 實 517呎
租 $ 26,000
星河明居
鑽石山
高層
西南
3房(1套)2廳
建 751呎 / 實 593呎
租 $ 29,000
星河明居
鑽石山
高層
西
3房(1套)2廳
建 751呎 / 實 593呎
租 $ 29,000
星河明居
鑽石山
高層
建 656呎 / 實 517呎
租 $ 26,000
星河明居
鑽石山
高層
西
2房(1套)2廳
建 751呎 / 實 593呎
售 $ 1,000萬
星河明居
鑽石山
高層
北
3房(1套)2廳
建 1279呎 / 實 1026呎
售 $ 1,680萬
星河明居
鑽石山
高層
西
3房(1套)2廳
建 751呎 / 實 593呎
租 $ 29,000
