2012-04-19
龍蟠苑5年升值1倍
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑F座中層5室，建築面積521方呎，1房1廳間隔，外望正北園景，現以277萬元成交，折合平均呎價約5317元，為市場價成交。
林栢榮續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2日，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價285萬元，其後願意減價，以277萬元成交。據了解，原業主於2007年4月以138萬元購入上述單位，持貨約5年，轉手帳面獲利139萬元，升值約101%。
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龍蟠苑
鑽石山
低層
西 北
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 550萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西南
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 590萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
中層
南
1房2廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 420萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房 + 士多房
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 519萬
龍蟠苑
鑽石山
低層
北
2房1廳
建 521呎 / 實 383呎
租 $ 16,800
龍蟠苑
鑽石山
低層
建 515呎 / 實 401呎
售 $ 385萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
中層
東/南
1房2廳 2房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 488萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
南
1房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 500萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房1廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 500萬
龍蟠苑
鑽石山
低層
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 418萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
2房1廳
實 383呎
補地價 $ 550萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房 + 士多房
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 519萬
龍蟠苑
鑽石山
北
1房1廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 453萬
龍蟠苑
鑽石山
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 418萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
中層
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 655萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 580萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
北
1房1廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 510萬
