2012-04-15
龍蟠苑低市價7%成交
龍蟠苑低市價7%成交
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行最近錄得一宗鑽石山龍蟠苑C座中層07室的二手成交。該單位建築面積579方呎，間隔2房1廳，外望山景，以低市價7%的326.7萬元(自由市場)成交，折合平均呎價5642元。
林氏續稱，新買家為區外換樓人士，與業主由350萬元還價2口至326.7萬元成交，是次成交屬「即睇即買」。原業主於2007年2月以163萬元(自由市場)購入上址，是次轉手賺163.7萬元，單位升值逾1倍。
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龍蟠苑
鑽石山
低層
1房2廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 398萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
北
1房1廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 510萬
龍蟠苑
鑽石山
低層
東
2房2廳
建 515呎 / 實 401呎
售 $ 385萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 418萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
中層
南
1房2廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 420萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
1房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 518萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
2房1廳
實 383呎
補地價 $ 550萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西南
2房1廳
建 579呎 / 實 426呎
補地價 $ 590萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 468萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
低層
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 418萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
2房2廳
實 426呎
租 $ 17,000
龍蟠苑
鑽石山
中層
南
1房2廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 420萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房 + 士多房
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 519萬
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房2廳
建 579呎 / 實 426呎
售 $ 420萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
北
1房1廳
建 480呎 / 實 353呎
補地價 $ 510萬
龍蟠苑
鑽石山
1房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 518萬
龍蟠苑
鑽石山
中層
西/北
2房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 490萬
龍蟠苑
鑽石山
中層
東/南
1房2廳 2房2廳
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 488萬
龍蟠苑
鑽石山
低層
建 515呎 / 實 401呎
售 $ 385萬 (綠表)
龍蟠苑
鑽石山
高層
西
2房 + 士多房
建 521呎 / 實 383呎
補地價 $ 519萬
