2020-03-09

恒指跌穿26000 疫情影響環球經濟下滑各種不利因素怡發花園2房低於市價6.8% 以$585萬元獲承接

恒指跌穿26000 疫情影響環球經濟下滑各種不利因素

怡發花園2房低於市價6.8% 以$585萬元成交

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司錄得一宗怡發花園2房單位成交，上述單位為牛池灣永定道15號怡發花園中層B室，單位為2房間隔，實用面積375呎，座向西南市景及運動場景，日前以$585萬元成交，建築呎價@11,538元，實用呎價@15,600元。

怡發花園位於牛池灣區，屬單棟私樓，步行到彩虹港鐵站約3-5分鐘。該大廈配套完善，四通八達，亦設有文娛康樂設施，故有一定的追捧者。業主於2019年11月委託代理放盤，放盤約4個月獲承接。該屋苑上一個兩房成交錄得於2019年8月，以$628萬元成交。基於疫情及環球經濟問題，是次成交低於市價6.8% 亦屬合理。

原業主於2013年04月以$345萬元購入，持有單位7年，是次轉手賬面獲利約$240萬元，其間升值69%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖
電話: 23287273

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