慈雲山永發大廈1年升值44.3%

　
慈雲山永發大廈1年升值44.3%


富誠地產分行經理陳錫金表示，近日該分行錄得慈雲山永發大廈中層6室一宗二手成交個案。該單位建築面積357方呎，間隔為1房1廳。單位坐向東南，外望可及單車公園景，以166萬元成交，屬合理市場價沽出，平均每方呎價約為4650元。新業主屬區內買樓自用客。
　　陳氏續指，買賣雙方議價空間約12萬元，單位最後以166萬元沽出。據了解，上址放盤約一星期，新買家看樓也約一星期。原業主於2010年7月以115萬元購入上址，持貨約1年多，帳面獲利51萬，單位升值近44.3%。

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