2011-10-17
黃大仙翠竹花園3年升值44%
富誠地產區域經理林栢榮表示， 近日錄得黃大仙翠竹花園14座低層H室一宗居屋二手市場成交個案，該單位建築面積約659方呎，間隔為3房2廳。單位以288萬元(自由市場)成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約4370元。單位外望樓景，而新業主則是區內換樓人士。
林氏續稱，新買家有意物色單位約一個月，議價空間約12萬。原業主於2008年9月以200萬元(自由市場)購入上址，持貨3年多，帳面獲約88萬，單位升值約44%。
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翠竹花園
黃大仙
中層
實 484呎
售 $ 300萬 (綠表)
補地價 $ 400萬
翠竹花園
黃大仙
高層
南
2房
建 540呎 / 實 484呎
補地價 $ 540萬
翠竹花園
黃大仙
高層
北
2房1廳
建 481呎 / 實 432呎
補地價 $ 450萬
推介
翠竹花園
黃大仙
低層
東南
2房
建 480呎 / 實 431呎
售 $ 320萬 (綠表)
補地價 $ 450萬
翠竹花園
黃大仙
高層
南
2房,開放廚
建 540呎 / 實 484呎
補地價 $ 500萬
翠竹花園
黃大仙
高層
西/北
3房2廳
建 659呎 / 實 591呎
售 $ 470萬 (綠表)
翠竹花園
黃大仙
2房2廳
實 484呎
補地價 $ 398萬
翠竹花園
黃大仙
高層
西北
(原3房) 1房2廳
建 659呎 / 實 591呎
售 $ 450萬 (綠表)
補地價 $ 700萬
翠竹花園
黃大仙
高層
東
三房
實 591呎
售 $ 365萬 (綠表)
翠竹花園
黃大仙
中層
南
2房2廳
建 480呎 / 實 431呎
售 $ 275萬 (綠表)
翠竹花園
黃大仙
高層
南
2房,開放廚
建 540呎 / 實 484呎
補地價 $ 500萬
翠竹花園
黃大仙
實 484呎
補地價 $ 380萬
翠竹花園
黃大仙
低層
東
3房2廳
建 659呎 / 實 592呎
補地價 $ 530萬
翠竹花園
黃大仙
中層
南
建 480呎 / 實 431呎
售 $ 275萬 (綠表)
翠竹花園
黃大仙
中層
西/北
3房2廳
建 659呎 / 實 591呎
售 $ 470萬 (綠表)
翠竹花園
黃大仙
高層
東
建 660呎 / 實 592呎
補地價 $ 550萬
翠竹花園
黃大仙
高層
南
3房
建 659呎 / 實 591呎
補地價 $ 528萬
