2011-09-17
黃大仙天馬苑25年升值1.5倍沽
富誠地產經理陳錫金表示，日前市場錄得一宗黃大仙天馬苑B座中層12室一宗成交個案。該單位建築面積462方呎，間隔為1房2廳。單位以203萬元(已補地價，地價為60萬)成交，屬市場成交價，平均每方呎價約4394元。單位座向南，外望為開揚景，而新買家則為區內上車人士。
陳氏續稱，雙方有議價空間約3萬元，單位最後以203萬元成交。據了解，新買家物色單位約3個星期; 另原業主於1986年以20萬(綠表價)元買入上址，持貨25年，補地價約60萬，帳面獲利123萬元，單位升值約1.5倍。
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