富強苑凶宅平43%沽

儘管近期樓市氣氛回軟，但樓價仍高企，故凶宅仍有市場。去年曾發生燒炭案的黃大仙居屋富強苑凶宅單位，日前獲公屋戶以 138萬元購入，低市價 43%，成為今年與市價差幅較大的凶宅成交，呎價僅 1872元。 今年與市價差幅最大 富誠地產林栢榮表示，該成交凶宅為富雅閣低層 4室， 737方呎，兩個月前叫價 168萬元，其後因應市況降價，最終劈價 18%沽出，由區內公屋富戶以 138萬元購入，呎價 1872元。同類單位現市價 240萬元，是次造價低市價 43%。據知，單位去年 4月發生燒炭命案，貿易公司女東主，疑因受眼疾煎熬，在單位內燒炭身亡。 近期錄得多宗凶宅成交，一般低市價兩至三成，個別僅低 15%。是次易手凶宅，屬近年低市價幅度較大的個案。

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