2015-10-27
嘉強苑3房跌破400萬 以$390萬(綠表)低市價一成售出
嘉強苑3房跌破400萬 以$390萬(綠表)低市價一成售出
富誠地產營業董事林栢榮表示，本公司促成一宗嘉強苑3房單位成交，上述單位為橫頭磡 嘉強苑B座高層7室，建築面積691呎，實用559呎，單位為3房間隔，座向西望山景，日前以$390萬(綠表)成交，建築呎價@5644,實用呎價@6977元。
據了解，原業主於本年8月份開始放盤最初開價$438萬，直至本月發現開價進取睇樓客欠奉，逐步調低叫價至400萬才吸引到買家留意，經過多台客人還價，最終以390萬售出。以上售價以返2014年造價。
原業主於2001年1月以157萬(綠表)購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利約233萬元，其間升值148% 。
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