2015-10-14
業主叫價進取筍盤難求 區內綠表客購入竹園北村破產盤
業主叫價進取筍盤難求
區內綠表客購入竹園北村破產盤
區內綠表客購入竹園北村破產盤
富誠地產營運董事林栢榮表示，政府於本年再推行白居二計劃，有使公屋業主心態強硬，期望如上次般熱鬧，紛紛提價或先封盤留意市況。日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙竹園北村買賣成交。上述單位為11座高層17室，建築面積626方呎，實用面積485方呎，三房兩廳間隔，座向東北外望山景，日前以230萬元(綠表價)成交，建築面積呎價3674元，實用面積呎價4742元。略低市價半成。
據了解，新買家為區內公屋綠表客鍾情同區屋苑，有見區內業主開價進取故一直未能入市，而該單位雖屬破產盤但開價貼市所以無懼承接；原業主最初開價250萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達8%。原業主於1999年7月以27萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利203萬，物業期間升值7.5倍。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028
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