鳳寶大廈放盤2日即獲上車客以$278萬承接

鳳寶大廈放盤2日即獲上車客以$278萬承接

富誠地產營業董事林栢榮表示，近日本公司促成一宗黃大仙鳳寶大廈2房成交，上述單位為鳳寶大廈中層A室，建築面積330方呎，實用245方呎，2房間隔，座向東南望市景，日前以$278萬成交，建築呎價@8424元，實用呎價@11346元。

據了解，買家為同區上車客，目標3百萬內2房單位，於黃大仙區睇盤多時，發現3百萬內單位近乎絕跡。眼見上述單位雖然實用面積較細，但提供兩房間格，價錢符合自己能力，即睇即入市做業主。

原業主於2010年9月以$122萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利$156萬元，物業升值128%。