龍蟠苑521呎$480萬(自由市場)成交 再創同類新高

龍蟠苑521呎$480萬(自由市場)成交 再創同類新高

富誠地產高級分區經理陳錫金表示，近日錄得一宗鑽石山龍蟠苑居屋成交，上述單位為龍蟠苑F座龍璧閣高層13室，建築面積521方呎，實用383方呎，兩房間隔，座向南望市景，日前以$480萬(自由市場)成交，建築呎價@9213元,實用呎價@12532元。
據了解，近日市場放盤短缺，求過於供情況下，以上址同類單位對上一宗成交為$450萬，是次成交再以$480萬跳價成交，再創同類新高。
原業主於2012年4月約以305萬元(連地價)購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利175萬元，物業期間升值57% 。