怡庭居兩房以286萬元成交

怡庭居兩房以286萬元成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙怡庭居買賣成交。上述單位為1座低層B室，建築面積405方呎，實用面積283方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望樓景，日前以286萬元成交，建築面積呎價7061元，實用面積呎價10106元。
          林氏指，新買家為區內上車客，有見屋苑樓齡輕而且單位裝修企理故購入單位自用；原業主最初開價305萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減19萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於2009年以128萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利158萬，物業期間升值1.2倍。

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