業主信心不足減價求售 瓊軒苑三房獲「白居二」承接以338萬元成交 低市價壹成

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行錄得一宗鑽石山瓊軒苑成交。上述單位為高層1室，建築面積701方呎，實用面積544方呎，三房兩廳間隔，座向東南外望開揚景觀，日前以338萬元(白表免補地價)成交，建築面積呎價4821元，實用面積呎價6213元。
          李氏指，新買家為白居二客，有見單位附設裝修而且高層東南罕有放盤故購入單位自用；原業主最初開價390萬，其後主動減價到360萬，再與買方議價五口，單位最後獲減22萬元成交，前後總減幅達13%。
          據了解，原業主於2008年以180萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利158萬，物業期間升值約八成七。

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