啟德花園同區換樓客低市價5%入市 以400萬元成交(已補地價)

        富誠地產區域經理林栢榮表示，美國宣佈減少買債，對本港樓市影響輕微，用家如有自住需要，仍會照常入市，惟近日正值年尾樓市淡季，二手交投放緩。近日分行錄得橫頭磡啟德花園兩房戶成交，上述單位為4座中層C室，建築面積595方呎，實用面積479方呎，坐東觀遠樓景，兩房兩廳間隔，日前以400萬元(已補地價)易手。

      富誠地產區域經理林栢榮表示，新買家為同區用家，因家庭成員增加，而啟德舊機場發展潛力優越，故多購一個單位自用。

       據了解：原業主於2007年8月以136萬元(免補地價)購入，現以400萬元(已補地價)成交，實用平均呎價8,350元，低於市價5%，持貨單位6年，是次沽出帳面獲利不俗。