海港花園業主減磅離場 兩房單位370萬元筍價沽

海港花園業主減磅離場 兩房單位370萬元筍價沽

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前嘉峰臺分行錄得一宗牛池灣海港花園成交。上述單位為3座高層C室，建築面積697方呎，實用面積497方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望開揚景，日前以370萬元成交，建築面積呎價5308元，實用面積呎價7444元。
          李氏指，新買家為同區換樓客，有見單位附裝修而且景觀開揚故購入單位自用；原業主最初開價410萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減40萬元成交，減幅達9.7%。
          據了解，原業主於1999年7月以210萬元購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利160萬，物業期間升值七成六。