白居二「死線」前入市 瓊山苑兩房以185萬(免補地價)成交

白居二「死線」前入市  瓊山苑兩房以185萬(免補地價)成交

    富誠地產鑽石山分行高級客戶經理謝婉玲表示，該行日前促成一宗牛池灣居屋瓊山苑兩房單位成交，「白居二」趁資格期滿前，以約185萬元承接。日前富誠鑽石山分行成功促成一宗牛池灣瓊山苑成交。上述單位為C座中層4室，建築面積495方呎，實用面積414方呎，兩房一廳間隔，座向東南外望園景，日前以185萬元(免補地價)成交，建築面積呎價3737元，實用面積呎價4468元。
   富誠謝氏指，新買家為區內上車客，有見市區上車盤買少見少故購入單位自用；原業主最初開價210萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減25萬元成交，減幅達11%。
   據了解，原業主於1983年5月以17萬元購入，持有單位30年，是次轉手帳面獲利168萬，物業期間升值近10倍。

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