一手豪宅帶動 帝峰豪苑千呎大戶連車位以810萬成交 低市價半成

一手豪宅帶動 帝峰豪苑千呎大戶連車位以810萬成交 低市價半成

富誠地產鑽石山分行高級客戶經理謝婉玲表示，日前鑽石山分行錄得一宗鑽石山帝峰豪苑成交。上述單位為高層D室連車位，建築面積1176方呎，實用面積844方呎，三房兩廳主套連儲物室，座向東北外望山景，日前以810萬元成交，建築面積呎價6887元，實用面積呎價9597元，該單位銀行參考估價達863萬，現低半成成交。
          謝氏指，新買家為區外換樓客，有見單位間隔實用同區少有附儲物室設計而且呎價仍屬低水故購入單位自用。原業主移民求售最初開貼市場價850萬，其後見買家轉向一手市場故加大議價空間，單位最後獲減40萬元成交，減幅達4.7%。
          據了解，原業主於2001年2月以414萬元購入，持有單位12年，是次轉手帳面獲利396萬，物業期間升值九成半。

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