黃大仙新光中心兩房戶350萬元易手

     富誠地產區域經理林栢榮表示，受一手新盤帶動，二手睇樓氣氛略為好轉，有望帶動交投。該行最新錄得促成黃大仙新光中心兩房成交，上述單位為新光中心1座中層H室，以350萬元易手，建築面積535方呎，實用面積412方呎，兩房兩廳間隔，面向西北望獅子山。

    富誠林栢榮稱：新買家為上車客，近日積極於黃大仙區物色心儀單位，感放盤位置交通方便，價錢屬合理，即把握機會購入單位作自住之用，原業主開價370萬，其後雙方議價共五口，最後獲減20萬元成交，減幅達6%。

據了解：原業主於1986年3月以37.63萬元購入，現以350萬元成交，實用平均呎價8,495元，持貨27年，帳面獲利312.37萬元，物業期內升值9.3倍。

Eric Lam 林栢榮
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