慈愛苑海景優質兩房以300萬白居二客承接

         富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，日前慈雲山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑優質兩房成交。上述單位為慈愛苑M座中層4室，建築面積663方呎，實用面積506方呎，兩房兩廳間隔，座北向南外望海景，日前以300萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4524元，實用面積呎價5928元。
         

          陳氏指，新買家為同區「白居二」，有見單位間隔實用罕有放盤故購入單位自住。原業主最初開價330萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減30萬元成交，減幅達10%。
          據了解，原業主於2000年10月以148萬元購入，持有單位13年，是次轉手帳面獲利152萬，物業期間升值1倍。

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