新麗花園淡市創新高兩房以345萬成交 持貨三年升值一倍

富誠地產區域經理林栢榮表示，日前鑽石山分行成功促成一宗牛池灣新麗花園成交。上述單位為B座中層2室，建築面積447方呎，實用面積386方呎，原則兩房壹廳間隔，座向東南外望開揚遠景，日前以345萬元成交，建築面積呎價7718元，實用面積呎價8937元。
          林氏指，新買家為同區上車客，有見單位高層向南罕有放盤故購入單位自用；原業主最初開價355萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減10萬元成交，減幅達2.8%。
          據了解，原業主於2010年8月以175萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利170萬，物業期間升值近1倍。

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