二手買賣拉鋸 週末錄兩宗租賃成交

富誠地產區域經理林栢榮表示。日前牛池灣分行錄得一宗牛池灣瓊麗苑租賃成交。上述單位為B座中層6室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房1廳間隔，座向東北外望山景，日前以8600元承租，建築面積呎租價16.6元，實用面積呎租價21.4元。    據了解，原業主於2005年以103萬元購入作長線投資，以8,600元租出，租金回報達10厘。

林氏續稱，另一個租賃成交為黃大仙盈利大廈高層B座，建築面積458方呎，實用面積307方呎，1房1廳間隔，座向東南外望開揚景，日前以9,500元承租，建築面積呎租價20.7元，實用面積呎租價30.9元。據了解，原業主於2009年以155萬元購入作長線投資，以9,500元租出，租金回報達7.3厘。

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