新麗花園罕有靚則兩房以345萬成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，日前鑽石山分行成功促成一宗牛池灣新麗花園成交。上述單位為B座中層7室，建築面積491方呎，實用面積424方呎，兩房兩廳間隔，座向東北外望園景，日前以345萬元成交，建築面積呎價7026元，實用面積呎價8136元。
          林氏指，新買家同區新婚上車客，有見單位間隔實用附設企理裝修屬罕有放盤而且鄰近家人故購入單位自住；原業主最初開價368萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減23萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於1996年3月以138萬元購入，持有單位17年，是次轉手帳面獲利207萬，物業期間升值1.5倍。

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