新麗花園兩房戶以303萬成交 物業期間升值2.3倍

富誠地產區域經理林栢榮表示，新麗花園屬早期私人參建居屋，1985年落成，全屋苑分三座，其中七成半屬兩房，其餘屬三房，因屋苑早前完成大維修，吸引不少上車客垂青。日前鑽石山分行促成一宗牛池灣新麗花園成交。上述單位為B座高層6室，建築面積447方呎，實用面積386方呎，原則兩房兩廳間隔，座向西北外望開揚樓景，日前以303萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6778元，實用面積呎價7849元。
          林氏指，原業主最初開價308萬，其後與買方議價三口，單位最後獲減5萬元成交，減幅達1.6%。
          據了解，原業主於2005年5月以90萬元購入，持有單位8年，是次轉手帳面獲利213萬，物業期間升值2.3倍。

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