慈愛苑淡市破頂價 大三房以410萬成交

富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，日前慈雲山分行促成一宗慈雲山慈愛苑成交。上述單位為E座中層4室，建築面積808方呎，實用面積645方呎，三房兩廳間隔，座向西南外望開揚景，日前以410萬元成交，建築面積呎價5074元，實用面積呎價6356元。
          陳氏指，原業主最初開價440萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減30萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於1997年4月以145萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利265萬，物業期間升值1.8倍。

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