富誠地產區域經理林栢榮表示，二手淡風持續，個別業主為求減磅不惜劈價求售，日前富誠地產黃大仙分行錄得一宗黃大仙翠竹花園成交。上述單位為3座高層B室，建築面積540方呎，實用面積484方呎，2房2廳間隔，座向西北外望開揚山景，日前以345萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6388元，實用面積呎價7128元，略高市場價3%。
    

    富誠林氏指，新買家區外上車客，有見單位高層景觀開揚而且該單位附企理裝修故購入自住；原業主最初開價350萬，其後與雙方議價，單位最後獲減5萬元成交，微減1%。
          據了解，原業主於2010年8月以187萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利158萬，物業期間升值84%。

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