「上車客」購入黃大仙寶翠大廈兩房266萬成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，黃大仙一帶洋樓向來是上車之選，但由於現時政策加大換樓成本，令不少業主存觀望態度未敢輕易放盤，導致零星交投，部分洋樓近半年未有成交個案。日前富誠地產黃大仙環鳳街分行成功促成一宗黃大仙寶翠大廈成交。上述單位為中層B室，建築面積478方呎，實用面積335方呎，2房2廳間隔，座向西北外望街景，日前以266萬元成交，建築面積呎價5564元，實用面積呎價7940元。
          林氏指，新買家為「上車客」，有見區內上車盤買少見少而該單位附企理裝修故購入自住；原業主最初開價310萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減44萬元成交，減幅達14%。
          據了解，原業主於1993年03月以133萬元購入，持有單位20年，是次轉手帳面獲利133萬，物業期間升值1倍。

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