黃大仙洋樓怡庭居 1房戶 呎價破萬 295萬 轉手

       富誠地產分區經理林栢榮表示，近日成交一宗黃大仙怡庭居個案。成交單位為怡庭居1座中層C室，單位建築面積405方呎，實用面積279方呎，間隔1房1廳，坐向東南，外望樓景，現以295萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7283元；以實用面積計算，折合平均呎價約10573元，成交呎價最高。
　　富誠林栢榮續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，以295萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價310萬元，雙方先後議價約5次，最終以295萬元成交。原業主於2010年8月177萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利118萬元，單位升值約66%。

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