鑽石山瓊軒苑本年首錄成交 三房戶 335萬 沽

富誠地產區域經理林栢榮表示，瓊軒苑屬區內年輕居屋，座落斧山道旁，交通便利，不少單位座擁開揚啟德景，業主向來惜售，交投疏落。日前富誠地產鑽石山分行成功破冰 促成一宗鑽石山瓊軒苑成交。上述單位為中層7室，建築面積701方呎，實用面積554方呎，原積3房2廳間隔，座向東南外望園景，日前以335萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4778元，實用面積呎價6046元，成交價為屋苑新高。
          林氏指，新買家為「白居二」客，有見單位附設精美裝修及罕有東南放盤決定購下物業；原業主最初開價360萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減25萬元成交，減幅達7%。
          據了解，原業主於2008年12月以153萬元(綠表價)購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利182萬，物業期間升值54%。

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