慈愛苑錄自由市場新高價 335萬成交

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，本月慈雲山慈愛苑接連錄得成交，當中該行新近促成自由市場新高價成交。上述單位為F座高層03室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，間隔2房2廳，外望西北樓景，日前以335萬元(自由市場價)成交，折合建築呎價為6660元，實用呎價為8354元，創同類型單位新高價。

　　陳氏表示，該買家為外區客，鍾情單位實用率近八成，遂斥資承接上址；另一方面，原業主最初開價350萬元，雙方經4口議價成交，累積減幅約4.3%。

　　據了解，原業主於2004年以110萬元(自由市場價)購入單位，持貨9年，是次成交帳面獲利225萬元，物業期間升幅逾2倍。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000