慈雲山慈愛苑3期 兩房戶 293萬成交

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，富誠慈雲山分行近日成功促成慈雲山慈愛苑3期成交，涉及單位為M座高層4室，建築面積663方呎，實用面積506方呎，間隔2房2廳，外望西南開揚景，日前以293萬元(白表免補地價)成交，折合建築呎價為4419元，實用呎價為5790元，屬市價成交。
          陳氏表示，該買家為一名來自區外白表免補價客，見屋苑少有開揚西南景，而且價格於300萬元以內，作價吸引，故拍板承接上車。原業主最初開價300萬元，雙方議價3口成交，累積減幅約2.3%。據了解，原業主為一手買家，於2000年以149萬元(綠表價)購入單位，持貨13年，是次成交帳面獲利144萬元，物業期間升幅逾1倍。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000