黃大仙盈福苑打破半年悶局 高層兩房戶 255萬沽

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，白表免補價合資格買家湧入市場，吸引業主借機會放盤換樓，令黃大仙盈福苑打破半年悶局。

富誠慈雲山中心近日該分行成功促成黃大仙盈福苑兩房單位以255萬（綠表價）成交。單位為高層10室，建築面積506平方呎，實用面積407平方呎，兩房兩廳間隔，面向西方，觀看全山景。

富誠陳錫金稱，原業主於2010年以119萬元（綠表價）購入上址自住，現以255萬元（綠表價）沽貨，平均呎價6,265元(以實用面積計算)，持貨3年，樓價帳面獲利136萬元，物業期內升值1.1倍。

    據了解，原業主開價270萬，買賣雙方議價5口獲減15萬，減幅達5.5%。

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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000