慈雲山嘉喜大廈獲上車客承接 227萬轉手

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，250萬以下的上車盤買少見少。
       近日富誠慈雲山中心分行促成一宗上車盤個案。成交單位為嘉喜大廈中層A室，單位建築面積319方呎，實用面積255方呎，間隔2房1廳，坐向西北，外望樓景，現以227萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7115元；以實用面積計算，折合平均呎價約8901元，成交價為合理市價。
　　富誠陳錫金續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，以227萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價260萬元，雙方先後議價約8次，最終以227萬元成交。原業主於2001年7月63萬元購入上址，持貨約12年，是次轉手帳面獲利164萬元，單位升值約2.6倍。

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