慈愛苑3期兩房戶破頂價 303萬成交

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，白表免補價合資格買家湧入市場滿一個月，市場氣氛依然熾熱，慈雲山慈愛苑三期兩房單位成交價更首破300萬大關。

近日該分行促成慈雲山慈愛苑三期兩房單位以303（綠表價）成交。單位為H座高層3室，建築面積663平方呎，實用面積506平方呎，兩房兩廳間隔，面向東南方，觀看煙花全海景，單位附設裝修。

    富誠陳錫金稱，原業主於2000年以143萬元（綠表價）購入上址自住，現以303萬元（綠表價）沽貨，平均呎價5,988元(以實用面積計算)，持貨13年，樓價帳面獲利160萬元，物業期內升值1.1倍。

    據了解，原業主開價320萬，買賣雙方議價5口獲減17萬，減幅達5%。

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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000