嘉峰臺高層三房戶414.8萬轉手

富誠地產分行經理李文傑表示，白表免補價合資格者陸續流入市場，令居屋市場交投熾熱，近日該分行錄得牛池灣嘉峰臺高層三房單位以414.8萬元（綠表價）成交。單位為1座高層H室，建築面積694平方呎，實用面積592平方呎，三房兩廳間隔，面向西北，觀附近樓景，單位附設基本裝修。

    富誠李文傑稱，原業主睇準是次白表免補地價買家，開440萬甚為進取，其後與買方議價四口，單位最後獲減25.2萬，減幅達6%。據了解， 原業主於2007年以177萬元（綠表價）購入上址自住，現以414.8萬元（綠表價）沽貨，平均呎價7,006元(以實用面積計算)，持貨6年，樓價帳面獲利237.8萬元，物業期內升值1.3倍。

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