翠竹花園減價2萬元 租客入市做業主

          富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園4座中層K室，單位建築面積481方呎，實用面積430方呎，間隔2房2廳，坐向東北，外望山景，現以293萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6091元；以實用面積計算，折合平均呎價約6814元，成交價為合理市價。
          富誠地產林栢榮續稱，買家為租客，有感現時息口仍然低企吸引，決定把握置業時機，轉租為買，即睇即買，以293萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價295萬元雙方先後議價約1次，最終以293萬元成交。據了解，原業主於2009年4月122萬元(白表價)購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利171萬元，單位升值約1.4倍。

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