「白居二」客234萬購慈愛苑高層

          富誠地產分行經理陳錫金表示，近日有不少「白居二」帶同憑證睇樓，刺激交投，分行近日促成慈雲山慈愛苑成交，涉及單位為E座高層10室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，間隔2房2廳，外望內園景，日前以234萬元(白表免補地價)成交，折合建築呎價為4652元，實用呎價為5835元，屬合理市價。

          陳氏表示，該買家來自外區，自發出購買證後，便迅速外出睇樓，最後斥資承接上址；另一方面，原業主最初開價240萬元，雙方議價1口即成交，減幅2.5%。據了解，原業主於2007年11月以80萬元(綠表價)購入單位，持貨5年半，是次成交帳面獲利154萬元，物業期間升幅達1.9倍。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000