<放匙3日>竹園北村破頂價成交203萬沽

富誠地產分行經理李文傑表示，白表免補地價買家對市區單位有需求，市區公屋同樣受追捧。

近日富誠地產促成一宗黃大仙竹園北村成交。上述單位為8座高層8室，建築面積626方呎，實用面積485方呎，2房2廳間隔，座向東南外望開揚遠景，日前以203萬(白表免補地價)成交，建築面積呎價3242元，實用面積呎價4185元，公屋成交價罕有過200萬，屬同類型單位新高。

李氏指，新買家為區內客，有見該單位高層，鄰近巴士總站購物中心，故決定購下物業。原業主放匙3日，最初開價215萬，其後經議價，單位最後獲減12萬元成交，減幅達5.5%。

據了解，原業主於1999年9月以27萬購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利176萬，物業期間勁升值6.5倍

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