翠竹花園減價10萬低市價3%沽

          富誠地產分行經理陳錫金表示，，用家持續主導市場，由於購買力於一手條例實施後陸續回流二手，交投量有望逐步回升，該行近日錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園5座高層A室，單位建築面積480方呎，實用面積430方呎，間隔2房2廳，坐向正北，外望山景，現以290萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6042元；以實用面積計算，折合平均呎價約6744元，成交價略低於市價約3%。
          富誠陳錫金表示，新買家為區外上車客，睇樓1星期，以290萬元成交。原業主最初叫300萬元議價2口。據了解，原業主於2011年1月以193萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳面賺97萬元，單位升值約50%。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000