怡發花園中層345萬元沽

          富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得牛池灣怡發花園一宗二手成交個案。成交單位為中層B室。該單位建築面積507方呎，實用面積387方呎，單位採2房2廳間隔，外望樓景，獲一名區內上車客以345萬元承接。單位折合建築面積平均呎價6805元，實用面積平均呎價為8915元，為市場價成交。
          林氏稱，新買家購入上址作上車用途。原業主最初開價350萬元，還價後以345萬元成交。原業主於2005年7月以143萬元購入上述單位，持貨約8年，是次轉手賺202萬元，單位升值約1.4倍。

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