慈愛苑(居屋)3房間隔綠表成交價300萬

          富誠地產慈雲山分行陳錫金表示，新辣招效應持續，二手交投淡靜，慈雲山慈愛苑新近錄一宗減價成交個案。富誠分行最新速成慈雲山慈愛苑一宗二手成交個案。
          富誠地產陳錫金表示，速成成交單位為慈愛苑E座中層06室，單位建築面積694方呎，實用面積554方呎，間隔3房2廳，坐向正西南，外望開揚景，現以300萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約4323元；以實用面積計算，折合平均呎價約5415元，成交市價。
          陳氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓2星期，以300萬元(綠表價)購入單位作自住用途。原業主於1997年3月以123萬元(綠表價)購入上址，持貨約16年，是次轉手帳面獲利約177萬元，單位升值 約1.4倍。

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